Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Roexcamp 8

3861 LZ, Nijkerk

€ 585.000,- k.k.
  • 160 m2 / 306 m2
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht

Omschrijving

Roexcamp 8, Nijkerk

In de kindvriendelijke en rustige wijk “Campenbuurt” mogen wij u deze grote 2 onder 1 kapwoning met losstaande garage aanbieden. De ligging van deze woning is prachtig. Rondom het huis is er veel vrijheid en vanuit de woonkamer kijk je uit op prachtig groen. Daarnaast bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Nijkerk, op het NS-station en is de oprit naar de A28 ook om de hoek. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlak van maar liefst 160 m2. Deze woonmeters vindt u overal terug in dit huis. De woonkamer en eetkamer zijn van groot formaat, net zoals alle slaapkamers. In totaal telt dit huis vijf slaapkamers. De eerste verdieping heeft er drie en door de dakkapellen op de tweede etage zijn nog twee extra slaapkamers gemaakt. De woning is altijd goed onderhouden en keurig afgewerkt. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo zijn de muren in 2016 geïsoleerd, heeft de woning overal dubbel glas en liggen er 11 zonnepanelen op het dak.
De tuin is noordwest gelegen en groot van formaat. Een gedeelte van de zijtuin is bij de achtertuin betrokken door een prachtige veranda. Hieronder kunt u lange avonden doorbrengen met familie en vrienden. 
Dus bent u op zoek naar een grote, lichte gezinswoning waar u met een paar fietsminuten in het centrum van Nijkerk, op het NS-Station of binnen een paar minuten op de A28 bent? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen.

INDELING

Begane grond: via de zijentree en de hal komt u in de woonkamer en de keuken. De grote ramen aan de voor- en achterkant van de woning maken de begane grond tot een mooie, lichte ruimte. De woonkamer is keurig afgewerkt met een houten vloer en spachtelputz op de wanden en voorzien van een (gas) open haard. De eethoek is aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin. De dichte keuken is tuingericht en is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast. In de keuken, hal en het toilet ligt een PVC-vloer met vloerverwarming.  Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraaie achtertuin. Een prettige, grote tuin met een veranda en een losstaande garage. De garage heeft een gevelkachel en een elektrische deur.

Eerste verdieping: op deze eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon en één met een wastafel. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting in deze ruimte te vinden. De badkamer heeft ook een eigen balkon. De gehele verdieping ziet er keurig uit door de strakke vloer en wandafwerking.

Tweede verdieping: via een vaste trap komt u op de ruime overloop van de tweede verdieping. De overloop heeft een wastafel en er is ruimte voor de wasmachine en droger.  De voorbereidingen voor de wasmachineaansluiting zijn al getroffen. Op deze verdieping bevindt zich de 4e en 5e slaapkamer. Deze worden mogelijk gemaakt door de 2 dakkapellen op zowel de voor- als de achterkant van de woning. Deze dakkapellen zijn beide in kunststof uitgevoerd en hebben draai-/kiepramen. Tevens is er extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Pluspunten van de woning
- Grote woning met losstaande garage
- Kindvriendelijke, rustige woonwijk
- Vrije ligging aan voorzijde en gelegen aan een groenstrook
- Ruime tuin met veranda
- 5 ruime slaapkamers
- Goede locatie, nabij centrum en station en uitvalswegen (A28)
- 11 zonnepanelen
- Energielabel C (In dit energielabel zijn de recent geplaatste zonnepanelen nog niet meegenomen)
 

 

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 585.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1972
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte160 m2
  • Perceeloppervlakte306 m2
  • Inhoud524 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Gashaard
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte98 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen