Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Schoenlapperweg 13a

3862 PL, Nijkerk

€ 875.000,- k.k.
Afbeelding van Nijkerk – Schoenlapperweg 13a – Hoofdfoto
Hoofdfoto
Afbeelding van Nijkerk – Schoenlapperweg 13a – Foto
Foto
Afbeelding van Nijkerk – Schoenlapperweg 13a – Foto 2
Foto 2
Afbeelding van Nijkerk – Schoenlapperweg 13a – Foto 5
Foto 5
Afbeelding van Nijkerk – Schoenlapperweg 13a – Foto 3
Foto 3
  • 208 m2 / 3.650 m2
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

Zeer fraai gelegen in het buitengebied van Nijkerk, wordt deze fraaie (en royale) WONING aangeboden op een perceel van maar liefst circa 3.650 mΒ².
Landgoed "Appel", met veel wandel- en fietspaden, ligt op slechts 500 meter afstand.
De gehele locatie is enkele jaren geleden her ontwikkeld en als gevolg van Rood voor Rood regeling bestemd als burgerwoning. De achterliggende woningen hebben eveneens een woonbestemming. De inrit is mandelig en alle drie de kavels (Schoenlapperweg 13a, 13b en 13c) maken gebruik van deze inrit.

Bij de woning is een fraaie carport/berging/garage gesitueerd die heel goed past in het geheel.

Het geheel is goed onderhouden en de grootte, de ligging en de goede woonplattegrond (met onder andere kantoor, slaap- en badkamer op de begane grond) maken het een heerlijke gezinswoning.
Op de begane grond is in de hal en de woonkamer vloerverwarming aangebracht.

Indeling woonhuis:
De indeling van de in 1974 gebouwde woning is als volgt:
Via de voordeur komt u in de statige hal met vide. In de hal is de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de ruime provisiekelder. Aansluitend vindt u de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, de kantoorruimte en bijkeuken (met achter entree). De hal geeft eveneens toegang tot de badkamer met ligbad en douche en de slaapkamer. De royale woonkamer met schuifpui en haard biedt u een fraai zicht op uw tuin en de omliggende landerijen.

1e verdieping: overloop, slaapkamer met inpandig balkon, bergruimte (met mogelijkheid voor bijvoorbeeld doucheruimte), twee slaapkamers met dakkapel en een royale ouder slaapkamer met vaste kasten.

Overige opstallen:
Achter de woning is een fraaie schuur/veranda gerealiseerd, geheel passend in het ensemble van de drie woningen. Deze ruimte is ingedeeld met een praktische schuur en een gedeelte veranda. Eventueel kan een deel van de veranda worden afgesloten waardoor een praktische garage ontstaat.

Kadastrale informatie:
Het perceel is kadastraal bekend gemeente Nijkerk, sectie E, nummer 3181, groot circa 3.650 mΒ².

De mandelige weg is kadastraal bekend gemeente Nijkerk, sectie E, nummer 3178. Van deze mandelige weg verkrijgt u 1/3 deel in eigendom. Deze weg heeft een oppervlakte van circa 501 mΒ².

Beide percelen hebben voorlopige kadastrale grenzen. Dit houdt in dat het kadaster de percelen nog komt inmeten. Daarna worden de definitieve oppervlaktes toegekend. Het kan dus dat de definitieve oppervlakte enigszins afwijkt van de voorlopige kadastrale oppervlakte. Er zal geen verrekening plaatsvinden in de zogenaamde onder- en overmaat.

Er is bij de vaststelling van het bestemmingsplan een zogenaamd landschapsplan gemaakt. Dit plan dient in stand gehouden te worden door de koper. Dit zal in de akte van levering worden vastgelegd.

Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op de distributienetten van aardgas, waterleiding en elektra. Tevens aangesloten op de riolering. Ook is er glasvezel aanwezig.

In een hoek van de mandelige weg is een ruimte gerealiseerd waar de grondwaterpomp is opgesteld. De drie omwonende hebben met elkaar deze pomp eveneens in eigendom. Onderhoud, elektra verbruik etc. komt voor rekening van alle drie de partijen, ieder voor 1/3 deel. Met deze grondwater pomp kunnen alle drie de percelen hun tuin besproeien.

De akte van levering dient te passeren bij notariskantoor VPVA Voorthuizen.

De oplevering is tussen 1 mei en 1 juni 2022.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

Β 

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 875.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • ALV TypeWoonruimte
  • ALV SoortWoonruimte
  • Bouwjaar1974
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenBuiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte208 m2
  • Perceeloppervlakte3.650 m2
  • Inhoud835 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Kadastrale gegevens

  • GemeenteNijkerk
  • SectieE
  • Perceelnummer3181
  • Oppervlakte3.650 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Plattegrond

Video

360ΒΊ afbeeldingen

Vergelijkbaar aanbod