Huis te koop: Nijkerk – Wittenburg 191 | Bekijk direct deze woning

Op korte afstand van het station en het gezellige centrum van Nijkerk vind je deze ruime en instapklare tussenwoning. Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje biedt deze sfeervolle woning veel wooncomfort en diverse pluspunten, zoals een moderne badkamer, een uitbouw met tuindeuren, en een vrijstaande garage.

De begane grond van deze woning is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een ruime en lichte indeling. De royale woonkamer is een ware blikvanger, met een grote erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2023. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Daarnaast zijn op de voorzolder een praktische wasruimte en een compacte werkplek gecreëerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Kortom, deze woning biedt volop ruimte en comfort!

De wijk Wittenburg in Nijkerk staat bekend om haar rustige en vriendelijke karakter, wat het tot een ideale omgeving maakt voor gezinnen, jonge stellen en senioren. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Nijkerk met haar winkels, restaurants en terrassen liggen op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en het nabijgelegen treinstation ben je bovendien zo in steden als Amersfoort of Utrecht.

Een ideale gezinswoning! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een erker. Aangrenzend bevindt zich een royaal eetgedeelte met een lichtstraat, die voor veel lichtinval zorgt. De uitbouw met dubbele tuindeuren biedt toegang tot de royale achtertuin, die zowel via de garage als via de poort te bereiken is. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken met vaste kast.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, (waarvan twee met airco) die voorzien zijn van grote raampartijen voor voldoende daglicht. De badkamer heeft een stijlvolle afwerking en is van alle gemakken voorzien, zoals een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer.

Pluspunten van de woning:
- Instapklaar
- Goed onderhouden tussenwoning
- Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje
- 11 zonnepanelen
- Tuin op het zuiden
- Cv-ketel uit 2023
- Geen doorgangsweg aan de voorkant van de woning
- Vrijstaande garage

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Wittenburg 191

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Venestraat 53

Professor Eijkmanstraat 37

Havenstraat 89

Privacyverklaring