Huis te koop: Nijkerk – Wullenhovenstraat 10

Op een zeer centrale en kindvriendelijke locatie in Nijkerk staat deze sfeervolle TUSSENWONING met vrijstaande stenen GARAGE, klaar voor de volgende eigenaar!

De woning is onlangs grotendeels gerenoveerd en door de huidige eigenaren is de finishing touch er aan gegeven. Op de begane grond is enorm veel woonruimte! De woonkamer is ruim 8 meter lang en biedt daardoor ontzettend veel mogelijkheden voor het creëren van gezellige zitplekjes. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor de eettafel. Zie je het al voor je dat jij hier staat te kokerellen terwijl vrienden al lekker aan tafel zitten?

Op de begane grond is ook de riante badkamer te vinden met inloopdouche, fraai badmeubel en vloerverwarming. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 lichte slaapkamers met speels plafond, glad gestucte wanden en een keurige laminaatvloer.

Maar dat is nog niet alles! Naast dat dit een huis is om heerlijk te wonen, is deze door de ruime garage ook uitermate schikt voor ZZP-ers/klussers. Op dit moment hebben de huidige bewoners in de garage een bar gecreëerd. Een gezellige plek om samen te komen. De garage is voorzien van elektrisch bedienbare deuren en is maar liefst 34 m² groot. De achtertuin is volledig betegeld, is op het westen gelegen en heeft een achterom.

Het winkelcentrum, station, sportvelden en het buitengebied zijn vanaf deze straat op korte loop-, fiets- of rijafstand.

Zie jij jezelf hier al wonen en wil je de woning van binnen bekijken? Plan dan een bezichtiging in!

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Dit is een fijne, lichte plek om je zithoek te creëren! De wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt laminaat.
Via een strakke toog kom je in de moderne keuken, deze is in 2019 geplaatst en van hedendaagse gemakken voorzien. De inbouwapparatuur die er in verwerkt zijn, zijn o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Doordat de keuken ruim van opzet is, kun je hier een gezellige eethoek maken. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.
Op de vloer in de keuken zijn plavuizen aangebracht, met daaronder vloerverwarming.

Vervolgens is er een praktische tussenhal. Hier bevindt zich het toilet met fontein en een deur naar de achtertuin. Ook heb je via deze hal toegang tot de badkamer. De badkamer (2019) is in lichte kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, robuust wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook kun je hier je wasapparatuur plaatsen.
Buitenom is een separate ruimte te bereiken, waarin de cv-ketel is opgesteld.

Eerste verdieping: via een trap in de woonkamer kom je op deze verdieping. De hoogte van het plafond op de overloop geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel en vanaf hier heb je toegang tot de 3 slaapkamers. De grote ouderslaapkamer is hierbij aan de voorzijde van de woning gerealiseerd.
Ook op deze verdieping zijn de wanden voorzien van stucwerk, laminaat op de vloeren en er zijn diverse inbouwspots aangebracht.

Kenmerken van de woning
- Grotendeels gerenoveerde tussenwoning
- Stenen garage met bar (34 m²)
- Nabij centrum en station
- Moderne keuken (2019)
- Badkamer (2019) beneden
- 3 slaapkamers
- Energielabel E

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Wullenhovenstraat 10

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Frieswijkstraat 63

Hulckesteijn 3LB 29

Zijdevlinder 70

Privacyverklaring

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

Beveiliging en bewaartermijn

Inzage, correctie en verwijdering

Vragen?