Nieuwe Kerkstraat 68

Nieuwe Kerkstraat 68, een prachtige twee-onder-één-kapwoning gelegen in het charmante Nijkerkerveen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en warme huiselijkheid, waardoor het de ideale plek is om te wonen!

Bij het betreden van deze woning ervaart u meteen een gevoel van ruimte en licht dankzij de ruime entree. De riante woonkamer beschikt over en suite deuren die deze ruimte scheidt van de woonkeuken. Deze deuren voegen niet alleen een vleugje elegantie toe, maar bieden ook de mogelijkheid om de ruimte naar wens af te sluiten of te openen. De woonkeuken is een ware eyecatcher en is uitgerust met moderne apparatuur en hoogwaardige afwerkingen. Hier kunt u met gemak heerlijke maaltijden bereiden terwijl u in contact blijft met uw gasten die aan de bar zitten. De tuindeuren in de woonkeuken zorgen voor een naadloze overgang naar de prachtige achtertuin.

De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zithoeken, een speelplaats voor kinderen of zelfs een moestuin, zodat u kunt genieten van het buitenleven op uw eigen manier. Naast de prachtige tuin beschikt deze woning over een grote geïsoleerde schuur met een ruime hobbyruimte. Of u nu een fervent klusser, kunstenaar of hobbyist bent, deze ruimte biedt u de mogelijkheid om uw passie uit te oefenen zonder concessies te doen aan de woonruimte in huis.

De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn ontworpen met comfort en privacy in gedachten. Of het nu gaat om de ruime ouderslaapkamer met walk-in closet en toegang tot de badkamer, of de extra slaapkamers die perfect zijn voor kinderen; deze woning biedt voldoende ruimte voor iedereen in het gezin. De badkamer is stijlvol ingericht en biedt zowel een bad als een douche. Met een toilet in de badkamer heeft u ook het gemak van alles op één verdieping.

Maar dat is niet alles! Deze woning heeft een verrassing in petto op de zolder. De zolder is volledig omgebouwd tot twee extra slaapkamers én een tweede badkamer. In totaal beschikt deze woning dus over 5 slaapkamers!

Ook wat betreft duurzaamheid zit u hier uitstekend! De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A++! Daarbij is de woning ook nog een voorzien van een warmtepomp.

Wordt u de nieuwe eigenaar van deze waanzinnige woning? Wij zien u graag bij de bezichtiging!

INDELING
Begane grond: ruime entree met toegang tot meterkast, toilet met fontein, vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning. Via de en-suite deuren komt u in de woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur te weten: Boretti gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en een Quooker. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, de bijkeuken en de hobby-/werkruimte.
De achtertuin is op het noordoosten gelegen en ruim 16 meter diep!
Achterin de tuin staat een ruime stenen berging die in 2 ruimtes gesplitst is. De linker zijde biedt de mogelijkheid om fietsen, tuinkussens en gereedschap op te bergen. De rechterzijde is een ideale plek voor hobbyruimte, sportruimte of juist te ontspannen. Met de vaste trap komt u op de vliering waar extra bergruimte gecreëerd is.
De gehele begane grond van de woning is voorzien van plavuizen en vloerverwarming/-koeling.

Eerste verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een grote walk-in closet en vanuit deze slaapkamer komt u ook in de badkamer. De badkamer heeft een dubbele wastafel met badkamermeubel, een ligbad, inloopdouche, toilet én is voorzien van vloerverwarming. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.
De eerste verdieping heeft keurig afgewerkte wanden en de vloer is voorzien van linoleum. Ook is de gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming/-koeling.

Tweede verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog eens 2 riante slaapkamers met dakkapellen te vinden. En dat is nog niet alles, want hier vindt u de tweede badkamer van deze woning. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en inloopdouche. Verder is op deze verdieping een berging te vinden waar de cv-installatie geplaatst is en is er een separaat toilet. Middels de vlizotrap op de overloop komt u op de vliering voor extra bergruimte.
Ook op deze verdieping is er vloerverwarming/-koeling.

Pluspunten van de woning:
- Tweekapper met vrijstaande stenen berging
- Bijkeuken + hobby-/werkkamer op begane grond
- Woonkamer met en-suite deuren
- Luxe woonkeuken met kookeiland
- Riante achtertuin met stenen berging
- Ouderslaapkamer met walk-in closet en badkamer en-suite
- 5 slaapkamers
- Badkamer met separaat toilet op tweede verdieping
- Vloerverwarming/-koeling in gehele woning
- Energielabel A++