Schoolstraat 32A

Gelegen nabij het mooie dorp Nijkerkerveen mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden met royale tuin/dierenweide. Deze woning is een echt object voor klussers!

De woning is gelegen aan de Schoolstraat, net buiten Nijkerkerveen. Zo kunt u genieten van de vele landerijen om u heen, zonder dat u ver van de dagelijkse voorzieningen af zit. De ruime grondoppervlakte biedt de mogelijkheid tot hobbymatig houden van enkele dieren.

In de aangeboden woning is men gestart met een grondige verbouwing. Deze is echter nog niet gereed. koper koopt het object in de huidige staat en vrijwaart verkopers van alle aansprakelijkheid omtrent onder andere deze bouwkundige staat. In de koopakte zal er daarom een 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Indeling woning - begane grond:
Via de hoofdentree komt u de woning binnen in de keuken met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping.

De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met koelkast, vriezer en fornuis. Vanuit deze ruimte loopt u de woonkamer in, gelegen aan de voorzijde van de woning.

In de woonkamer is een (sier)schouw gesitueerd en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Deze ruimte biedt de perfecte gelegenheid om in de toekomst bijvoorbeeld een woonkeuken te realiseren.

Vanuit de huidige keukenruimte is tevens een tweede woonkamer bereikbaar, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de bijkeuken.

Op de begane grond is er ook een badkamer met wastafel, douche en een klein bad aanwezig.

Via de woonkamer aan de achterzijde van de woning komt u in het gastenverblijf. Deze ruimte heeft een slaapkamer met een eigen badkamer met toilet, wastafel en douche.

De aanwezige openslaande deuren bieden u toegang tot de tuin gelegen achter de woning.

Indeling woning - 1e verdieping:
Op de bovenverdieping is er toegang tot twee (slaap) kamers. Hier heeft u ook de mogelijkheid om een eventuele nieuwe badkamer te realiseren.
U kunt via de overloop doorlopen naar de achterzijde van het huis waar meerdere kamers zijn gesitueerd.

Bestemmingsplan informatie:
De bestemming voor dit object is wonen en agrarisch zonder bebouwingsmogelijkheden. De bestemming is een zogenaamde "kleine" woning (max. 350 m³)

Kadastrale informatie:
Kadastraal bekend gemeente Nijkerk, sectie G, nummers 4321 en 6221, samen groot 1.240 m².

Nutsvoorzieningen:
De woning is aangesloten op de distributienetten van aardgas, elektriciteit, waterleiding en riolering.

Overig:
Energielabel G is aanwezig.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.