Huis te koop: Putten – Voorthuizerstraat 252

Het echte buitenleven kan hier beginnen! Want u kunt de straat oversteken en rechtstreeks doorlopen of fietsen naar de uitgestrekte Veluwse bossen. Ook een perfecte locatie voor fervente wandelaars, want u kunt zowel een wandeling naar het natuurgebied Gerven als de befaamde wandelroute (klompenpad) “Huinerpad” direct starten vanuit huis.

Op een levendige locatie in Huinen tussen Putten en Voorthuizen, treffen we op een perceel van maar liefst 1.040 m² deze TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met vrijstaande schuur en inpandige garage/hobbyruimte. De woning is door een hoge haag vanaf het straatbeeld grotendeels onttrokken. U ziet dus niet direct wat deze unieke woning u allemaal te bieden heeft!
Met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² is dit huis dus echt heel ruim. Door de grote uitbouw van 1991 is er veel extra woonruimte op de begane grond en de verdieping ontstaan waaronder een ruime hal, bijkeuken, inpandige garage (hobbyruimte) en op de verdieping een royale extra studeer-/werkkamer met berging.

Het recente hoogwaardige bijgebouw (ca. 4 x 8 m) dateert uit 2018 en is opgetrokken uit fraai houten potdekselwerk en voorzien van een gevlinderde betonvloer. Een 1,7 m hoge zolderverdieping met daglichttoetreding maakt deze helemaal af. Tevens bevindt zich hier het automatisch en op afstand bedienbare bewateringssysteem voor de gehele tuin en een houtopslag aan de buitengevel.

Indeling woning:
Begane grond: entree, ruime en hoge hal met toiletruimte, garderobenis en kelderkast; sfeervolle lichte L-vormige woonkamer met eiken parketvloer, houtgestookte inzethaard en openslaande deuren naar aangebouwde veranda; open keuken met vloerverwarming en inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. In de grote bijkeuken met nieuwe pvc-vloer bevindt zich de uitgebreide meterkast, trapkast en de aansluiting wasapparatuur. De inpandige garage/hobbyruimte is heel praktisch rechtstreeks vanuit de bijkeuken toegankelijk.
Verdieping: overloop met 4 slaapkamers, waarvan één met vaste kasten; afsluitbare bergruimte met CV-ketelopstelling (ATAG HR 2020), geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, vernieuwde douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, toilet en vloerverwarming. Via een tweede trap in de hal is de royale studeer-/werkkamer bereikbaar welke eventueel ook te gebruiken is als kantoor-aan-huis.
In de achtertuin en veranda zit u heerlijk in de luwte en desgewenst ook in de zon! De achterliggende half verharde steeg en weiland geven helemaal het gevoel dat u hier heerlijk in het buitengebied zit.

Bijzonderheden:
•   Uitgebreide alarminstallatie
•   24 zonnepanelen aanwezig
•   Buitenzijde in 2023 geschilderd
•   Ramen voorzijde voorzien van screens (2022) en aan achterzijde elektrisch knikarmscherm
•   Automatisch en op afstand bedienbaar bewateringssysteem
•   Schuur (ca 30 m²) met betonvloer, vlizotrap naar zolder (hoogte 1,70m)
•   Veranda met geaarde stroompunten en terrasverwarming
•   Zinken dakgoten vernieuwd
•   CV ketel ATAG 2020
•   Diverse spullen zijn ter overname

Kortom: een bijzonder leuke stek op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse natuur, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik. U bent van harte welkom om de Voorthuizerstraat 252 te komen beleven!

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Voorthuizerstraat 252

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Privacyverklaring