Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Rubensstraat 29

3781 VK, Voorthuizen

€ 550.000,- k.k.
  • 96 m2 / 304 m2
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

Als je een TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING uit de jaren veertig met sfeer en karakter zoekt, kijk dan eens goed naar dit huis, want deze plek heeft je echt veel te bieden! Een fijn en eigentijds ingericht huis, een prachtig vrij uitzicht, een heerlijke vrije tuin met leuke veranda en dan ook nog een ruim atelier/schuur!

De ligging nabij de uitvalswegen (je bent zo op de rondweg), maar ook op loopafstand van het gezellige centrum van Voorthuizen en het bekende 'Heuveltjesbos' is uniek.

Deze goed onderhouden woning is door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd, met behoud van de vele karakteristieke elementen en een in stijl aangelegde tuin, zeker instapklaar te noemen. In de zonnige en privacyvolle achtertuin is het heerlijk genieten onder de fraaie veranda of op het zonovergoten terras. En heb je een mooie hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek nodig of gewoon veel bergruimte, dan kan dat allemaal in het geïsoleerde (m.u.v. de vloer) atelier plaatsvinden en er is zelfs nog een extra bergzolder aanwezig. Het atelier wordt verwarmd d.m.v. een houtkachel, deze wordt ter overname aangeboden.

Indeling:
Begane grond: je komt binnen in de fraaie hal met trapopgang en toiletruimte om dan binnen te stappen in de gezellige keuken met toegang naar een praktische kelderkast. Deze fijne lichte keuken is voorzien van een hoekkeuken met o.a. kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine (alles 3 jaar oud) en een extra servieskast. Door de fraaie openslaande deuren is er een mooie verbinding tussen de keuken en de sfeervolle woonkamer gecreëerd. Het is optimaal genieten in deze woonkamer met een prachtig uitzicht, een fijne gaskachel en dan ook nog openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Aan de keuken grenst de ruime bijkeuken, waar o.a. de wasapparatuur, een gootsteen en de c.v.-ketel een plek hebben.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten, in de 3e slaapkamer is enkele jaren geleden een mooie badkamer gerealiseerd voorzien van wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een ligbad.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop/bergruimte, leuke 3e slaapkamer voorzien van plankenvloer.

Kortom: wij laten je deze charmante woning graag zien, maak snel een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1947
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte96 m2
  • Perceeloppervlakte304 m2
  • Inhoud356 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelRemeha Tzerra CW5
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte131 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

Laad video en start met afspelen

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen