Damweg 51
3785 LJ, Zwartebroek
-
153 m2 / 626 m2
-
7 kamers
-
5 slaapkamers
-
1 badkamer
-
Onder bod
Omschrijving
Op een landelijke locatie, nabij het dorp, gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een ROYALE SCHUUR, prieel en houthok en overkapping. Op de woning zit een woonbestemming en op de bijbehorende schuur (circa 128 m2) is een bedrijfsbestemming categorie 1 en 2 gevestigd, dus ideaal voor een ZZP-er, kleinschalig bedrijf of bijvoorbeeld als opslagruimte te gebruiken!
Aan de overzijde van de weg, direct in het zicht vanuit deze woning wordt optioneel een perceel weiland ter grootte van 1.436 m2 aangeboden (richtprijs € 30.000,- k.k.). Dit is een buitenkans voor degenen die bijv. hun eigen schaapjes of pony's vanuit de woonkamer willen zien grazen.
Op het naast- en achtergelegen fabrieksterrein worden in de loop van dit jaar halfvrijstaande en vrijstaande nieuwbouwwoningen gerealiseerd, een enorme verbetering in deze woonomgeving. Er wordt ook een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd, dat geen hinder voor de naastgelegen woningen mag veroorzaken.
Deze typisch Veluwse boerderij is in 1994/1995 eigenlijk geheel nieuw opgebouwd en ingedeeld en al die jaren door de huidige eigenaren met plezier bewoond. Veel wooncomfort omdat de hoofdslaapkamer en badkamer ook op de begane grond gerealiseerd zijn.
Indeling:
Begane grond: entree/woonkeuken met hoekkeuken o.a. voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine-aansluiting, sfeervolle eetkamer voorzien van authentieke schouw met sierkachel, ruime woonkamer met balkenplafond en schouw met houtkachel. Tussenhal met trapopgang, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, ligbad en douche, royale ouderslaapkamer. Achterentree/bijkeuken met wasmachine-aansluiting, C.V.-opstelling en kastenwand.
1e verdieping: overloop met berging, 4 slaapkamers met bergruimte en toilet met wastafel.
2e verdieping: bereikbaar via vlizotrap, royale bergzolder.
In de ruime schuur kan er naar hartelust gewerkt/geklust worden en na gedane arbeid is het goed toeven in het tuinhuis naast de woning. Deze bedrijfshal/schuur is voorzien van geïsoleerde wanden, krachtstroom, een rookkanaal en er is gedeeltelijk een bevloerde bergzolder aanwezig.
Centrale ligging tussen Amersfoort, Nijkerk en Barneveld, in het oude cultuurlandschap van Zwartebroek/Nijkerkerveen, maar ook dichtbij de bossen van de Veluwe. Kortom: onder de rook van de stad Amersfoort, maar in de landerijen gesitueerd, het beste van 2 werelden!
Kenmerken
Overdracht
- StatusOnder bod
- Koopprijs€ 550.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Indeling
- Woonoppervlakte153 m2
- Perceeloppervlakte626 m2
- Inhoud557 m3
- Aantal kamers7
- Aantal slaapkamers5
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelNefit
- Bouwjaar C.V.-Ketel2018
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinVoortuin, Zijtuin
- AchteromNee
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra, Met vliering
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
Dak
- Soort dakSamengesteld dak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
