Roemer Visscherstraat 31

FIJNE TUSSENWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN
Ben je starter op de woningmarkt of zoek je een fijne plek waar je rust en ruimte hebt? Deze tussenwoning is praktisch ingedeeld, heeft een diepe tuin en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw eigen smaak te maken.

BELANGRIJKE PLUSPUNTEN
-    Handige indeling: Aangebouwde bijkeuken en een praktische leefruimte.
-    Veel licht: Grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte sfeer.
-    Ruime tuin: Diep perceel met stenen berging en mogelijkheden om uit te bouwen of een veranda te plaatsen.
-    Extra ruimte: Drie slaapkamers en een optie voor een vierde met een dakopbouw en vaste trap.
-    Perfecte locatie: Winkelcentrum Stadsdennen om de hoek; je boodschappen doe je binnen no-time.

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING
Deze tussenwoning is een prettige plek om te wonen. De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer dankzij de grote ramen. De keuken sluit aan op de bijkeuken, waar je een wasmachine kwijt kunt en extra opbergruimte hebt.
De diepe achtertuin is een van de grootste pluspunten van deze woning. Met een ligging op het oosten kun je er in de ochtend genieten van de zon. Er is genoeg ruimte voor een veranda, een uitbouw, of gewoon een fijne tuinset om lekker te ontspannen. De stenen berging biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap.
Boven zijn er drie slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor bijvoorbeeld een klein gezin of iemand die extra ruimte nodig heeft voor een thuiswerkplek. Wil je meer ruimte? Met een dakopbouw en een vaste trap naar de zolder kun je eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren.
De woning heeft een energielabel E, wat betekent dat je nog aan de slag kunt om het huis energiezuiniger te maken.

CENTRALE LIGGING
De woning ligt ideaal, op een rustige locatie en toch vlakbij voorzieningen. Het winkelcentrum Stadsdennen ligt letterlijk op een paar minuten lopen. Even snel een boodschapje doen? Dat is hier geen probleem. Scholen, sportfaciliteiten en natuur zijn ook allemaal in de buurt.

PLAN EEN BEZICHTIGING
Ben je benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is. We laten je graag alles zien!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 71m2
Inhoud: 248m3
Perceeloppervlakte: 146m2
Energielabel: E

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur,  bijkeuken met wasmachine-aansluiting

Eerste verdieping: overloop, badkamer met regendouche en wastafel, drie slaapkamers en vlizotrap naar vliering

Aanvaarding in overleg.
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.
Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen…. Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.